1999〜2009年築, 専有面積53.78㎡〜73.78㎡の平均販売価格
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グーディッシュ東武練馬
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
2004年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,884万円
76.6万円/㎡
3,781
4,516
5,252
5,987
AI査定結果
推定相場価格
4,884万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜5,252万円
70.8万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月23日
グーディッシュ東武練馬
5,299万円（83.1万円/㎡）/ 2階 / 63.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,299万円 | 83.1万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 3,880万円 | 60.8万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/04 | 3,980万円 | 62.4万円 | 2階 | 63.78㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/24 | 5,499万円 | 77.9万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 5,599万円 | 79.3万円 | 2階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,780万円 | 53.5万円 | 2階 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 65.7万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 5,280万円 | 69.6万円 | 4階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,299万円 | 83.1万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/03 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/13 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/02 | グランシティ志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/01 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 10分
2006年築 / 4階建 / 34戸 / RC造